Mi legyen a lakáscélú devizahitellel!

Hogyan szabadulhat meg a lakáscélú devizahitelétől ?

A fix árfolyamos törlesztési lehetőséget nem minden devizahitellel rendelkező adós tudta igénybe venni.

Számukra  nyílik meg a lehetőség az árfolyam-rögzítésre, valószínűleg áprilistól.

A Bankszövetség szerint jobban járnak az adósok ezzel a módszerrel, mint azok, akik drága forinthitelt vettek fel a fix árfolyamos törlesztéséhez.

Az árfolyam-rögzítés lényege, hogy a törlesztő terv szerinti deviza összeget fizeti továbbra is az adós, azonban ezt a rögzített árfolyamokon ( 180 FUF/CHF és 250 HUF/EUR) forintosítják, nem az aktuális –kamatperiódus alatt érvényes – árfolyamon.

Az árfolyamrögzítés előnyei:

• Ezzel akár 20-30 %-kal is csökkenhet a havi törlesztő részlet
• Kiszámíthatóvá válik a havi fizetnivaló
• Nem kell kamatot fizetni az itt összegyűlő tartozás után ( amit az állam és a bankok átvállalnak)
• Fel  lehet készülni a türelmi idő lejárata utáni időszakra

A különbözetet egy elkülönített számlán gyűjtik és az öt éves  türelmi idő lejárta után válik aktuálissá a kifizetése.

A lakáscélú devizahitellel rendelkezők részére ajánlott, hogy a törlesztő részlet csökkenésből keletkezett differenciából egy ellen-oldali megtakarítást képezzenek, amit a türelmi idő lejárata után az összegyűlő tartozás kitörlesztésére használhatnak.

Ezt egy  lakásszámla nyitásával érhetik el, amire  állami támogatást kapnak – ami garantált összegű és magasabb hozam érhető el vele, mint bármilyen más konstrukcióval  - .

Lejáratkor lehetőség van ( egy 4 % alatti rögzített kamatú )fix törlesztőrészletű  forint kölcsön felvételére is.

Amennyiben nagyobb összegű megtakarítást tud valaki vállalni – vagy a fennálló hitele viszonylag kisebb összegű – akár a teljes deviza hitelét át tudja váltani erre az alacsony kamatozású forint hitelre 5 év után.

A lehetőségről felvilágosítást ad: Nágay Márta +36 30 269 0946

Érdemes most mindenkinek végiggondolni, hogy a hátralévő életében csak a hitelét akarja törleszteni, vagy lépéseket tesz annak érdekében, hogy megszabaduljon tőle.

A témával kapcsolatos további cikkek az alábbi linkeken érhetők el:
http://www.origo.hu/gazdasag/hirek/20120113-az-arfolyamrogzites-jobb-lesz-a-vegtorlesztesnel.html
http://hvg.hu/gazdasag/20120210_arfolyamvedelem_masodik_verzio
http://www.penzcentrum.hu/hitel/lakaskasszaval_meg_kedvezobb_az_arfolyamrogzites.1031557.html